Se pone en marcha el nuevo procedimiento para otorgamiento de crédito del Infonavit.

Lores Rodríguez y Cía. | PKFNAN | Torreón, Coahuila

Este nuevo programa de créditos se redujo a cinco pasos:

1. Precalificación.-En esta etapa se informa al derechohabiente sobre los créditos hipotecarios que ofrece el Infonavit, y si cumple con el puntaje mínimo para acceder al crédito. También se le informa sobre el monto y el plazo al que se le presta, o en su caso al programa de ahorro al que debería apegarse para acceder al crédito, esto de acuerdo a su edad, salario, tiempo en el empleo actual y producto de crédito.

2. Inscripción.-una vez que el trabajador ha elegido la vivienda que se adapte a sus necesidades y a sus recursos, se ingresa, a través del Sistema electrónico de avalúos inmobiliarios del Infonavit (Selai), el avalúo de la vivienda expedido por una unidad de valuación y se le asigna al notario. Después se requiere la documentación que consiste en: Solicitud de crédito, acta de nacimiento, copia de la identificación y, en su caso, el acta de matrimonio.

3. Autorización.-Este paso se puede dar de manera simultánea a la inscripción, esto depende de la disponibilidad de recursos del Infonavit, en caso de que sea de esta manera se procesa la autorización del crédito y se le entrega la carta de autorización en la que se estipula la fecha en la que el derechohabiente se presentará ante el notario para firmar las escrituras.

En caso de que no se dé la autorización del crédito en forma inmediata, al momento de la inscripción se le entrega la carta promesa de autorización del crédito, en la que se determina la fecha futura en que debe regresar el interesado para la autorización.

4. Titulación.-Aquí es donde se formaliza, mediante escritura pública y ante un notario la apertura del crédito, la compra-venta de la vivienda y se establece el gravamen bancario a favor del Infonavit, y se hace el pago al vendedor mediante la transferencia electrónica de recursos.

5. Entrega del expediente al archivo nacional de expedientes de crédito.

Cabe mencionar que en cualquier etapa del proceso, el infonavit brinda asesoría al derechohabiente y con el nuevo procedimiento se reduce el tiempo de otorgamiento de crédito de cuatro meses a 15 días.